Anfaplace dans le détail
Vous avez peut-être aperçu les grues qui œuvrent, sur la corniche, pour construire Anfaplace, un gigantesque complexe où vous trouverez appartements, hôtel, centre commercial ou encore business center. Badr El Ouazzani, le directeur exécutif d’Inveravente Maroc, la société chargée du projet, nous dévoile tout sur le lieu où vous risquez de passer beaucoup de samedis.
Made in Casablanca : Quand doit être livré Anfaplace ?
Badr El Ouazzani : Actuellement, les travaux de gros œuvre sont pratiquement terminés pour la partie résidentielle. En maintenant cette cadence, et sous réserve de petits ajustements liés à un chantier de cette envergure, les travaux pourront être finalisés au plus tard vers le début de l’année prochaine. Les côtés commerciaux et hôteliers du projet peuvent connaître un léger décalage à cause de certaines modifications que nous avons réalisées pour répondre aux demandes des opérateurs.
Made in Casablanca : Le complexe comprend une grosse partie commerciale : qu’y trouvera-t-on ?
Badr El Ouazzani : Effectivement, le projet comprend une importante part dédiée au shopping, avec un mall [centre commercial, ndlr]d’une superficie totale d’environ 30.000 m², dont 5.000 m² de locaux commerciaux sur la façade maritime. Le mall comprendra plusieurs enseignes couvrant tout le spectre commercial (textile, équipement de maisons, accessoires, électronique, culture, services, surface alimentaire, etc.)
Made in Casablanca : Quelles enseignes internationales vont venir s’y installer ? Il y a un an, on parlait de l'arrivée de Marks & Spencer à Anfaplace. La question est-elle toujours d'actualité ?
Badr El Ouazzani : Nous avons évidemment un mix commercial comprenant aussi bien des locomotives et des franchises internationales que des enseignes locales. Notre stratégie a consisté à aligner le centre aux besoins des résidents des zones d’influence qui sont pour notre cas, les quartiers Anfa, Gauthier, Racine, etc. Ce positionnement commercial nous a permis d’établir une harmonie commerciale équilibrée et d’attirer un niveau de gamme très intéressant. Pour répondre à votre question concernant Marks & Spencer, oui, ils seront sur le mall d’Anfa Place.
Made in Casablanca : Côté restauration, combien d’enseignes prévoyez-vous ? Quel genre de plats ou d’enseignes pourrons-nous trouver ?
Badr El Ouazzani : Le mall d’Anfa Place Living Resort comprendra un food court offrant une diversité de cuisines internationales. L’idée est encore une fois de répondre non seulement aux besoins des résidents, des employés des plateaux de bureaux et des clients du centre commercial d’Anfa Place Living Resort, mais aussi aux goûts de toute la population habitant la zone d’influence du projet. Il ne faut pas oublier qu’Anfa Place Living Resort est une communauté de vie, ce qu’on appelle communément un resort urbain avec donc plusieurs composantes et plusieurs catégories de population.
Made in Casablanca : Le complexe comprend aussi un hôtel haut de gamme de 234 chambres. A quoi doit-on s’attendre ?
Badr El Ouazzani : Effectivement, le projet comprend un hôtel haut de gamme, mais le nombre de chambre va être revu à la baisse pour l’adapter aux standards de l’enseigne prestigieuse avec laquelle nous sommes en phase finale de négociation. Nous devrions annoncer officiellement ce partenariat au début du mois de mai, je ne peux pas en dire plus pour l’instant. Ce que je peux vous confirmer à ce stade, c’est que l’implantation de cette enseigne permettra à la ville de Casablanca de se doter, à l’image des grandes métropoles internationales, d’un établissement de très haut standing.
Made in Casablanca : Fin 2011 ouvrira le Morocco Mall, non loin de là. N’avez-vous pas peur de la concurrence d’une enseigne de cette taille ?
Badr El Ouazzani : Ecoutez, Casablanca compte, parmi les métropoles les plus importantes d’Afrique, plusieurs projets structurants, comme la mise en place de la nouvelle place financière. Ils positionneront la ville comme un véritable hub régional, parce que l’offre commerciale actuelle ne correspond pas au statut auquel une ville comme Casablanca aspire. Je suis persuadé que la diversité des projets en cours de développement corrigera ça.
Par ailleurs, nous avons un positionnement différent du Morocco Mall. Le mall d’Anfa Place Living Resort fait partie d’un projet multifonctionnel, avec un hôtel, des appartements, etc., et un emplacement stratégique en cœur de ville. Je pense, au contraire, qu’Anfa Place Mall et le Morocco Mall sont des projets tout à fait complémentaires.
Mise à jour le 9 mai 2011 : Le groupe Four Seasons annonce qu'il gérera l'hôtel de 234 chambres d'Anfaplace.
Interview Mathias Chaillot
Photo DR